معرفی و شناسایی عوامل محیطی
عواملی که در این بخش باید به عنوان عوامل تأثیرگذار پیرامونی مورد مطالعه قرار بگیرند، شامل شرایط اقتصادی، تحلیل‌های مرتبط با ابعاد حقوقی و قانونی، ویژگی‌ها و مشخصات ساختارهای تکنولوژیک، مسائل مرتبط اجتماعی و تحلیل‌های مربوط به محیط طبیعی، مطالعه و بررسی محیط فیزیکی پیرامون محل پروژه، ویژگی شهر و محله مورد نظر، کیفیت سطح زندگی، کاربری‌ها، دسترسی‌ها، قوانین و مقررات شهری، قیمت زمین و سایر هزینه‌ها هستند.
شرایط اقتصادی که در مطالعه فرصت بررسی می شود از دو جنبه اقتصاد کلان و اقتصاد خرد مورد بررسی قرار می گیرد.
- جنبه اقتصاد کلان مانند وضعیت اقتصاد ملی، وضعیت صنعت مورد نظر، پتانسیل سرمایه گذاری در منطقه جغرافیایی، تجزیه و تحلیل تقاضا برای کالاها در یک بخش خاص از بازار، سیاست های صنعتی مرتبط که توسط مقامات ترویج می شود و …
- جنبه اقتصاد خرد مانند وضعیت سرمایه گذاران، روش های تامین مالی، موسسات وام دهنده، تجزیه و تحلیل سیاست مالی دولت محلی و …
بخش بعدی که مورد بررسی قرار می گیرد تحلیل‌های مرتبط با ابعاد حقوقی و قانونی طرح است. اینکه طرح مورد نظر تا چه حد با قوانین کشور حاکم هم راستا است و مجوزهایی که اخذ کرده و مجوزهایی که بایستی اخذ نماید مورد بررسی قرار می گیرد. ابعاد حقوقی طرح و عدم مغایرت با دیگر قوانین ذکر می گردد.
منظور از ویژگی‌ها و مشخصات ساختارهای تکنولوژیک بررسی آخرین تکنولوژی بازار، وضعیت توسعه و پژوهش در طرح، نگاه به آینده وضعیت تکنولوژیکی و ساختارهای آن است.
در مطالعه فرصت مسائل مرتبط اجتماعی و تحلیل‌های مربوط به محیط طبیعی نیز در خصوص طرح باید بررسی گردد. وضعیت و مسائلی که در محیط اجتماعی بوجود می آورد، مزایا و معایب، راهکارها و پاسخ به نیازها و تقاضای جامعه و …
طرح مورد نظر بایستی از نظر محیط فیزیکی پیرامون محل پروژه، ویژگی شهر و محله مورد نظر، کیفیت سطح زندگی، کاربری‌ها، دسترسی‌ها، قوانین و مقررات شهری، قیمت زمین و سایر هزینه‌های موجود در پروژه مورد بررسی و مطالعه قرار بگیرد و پتانسیل های آن مورد تجزیه و تحلیل بیشتری قرار بگیرد.
دیدگاهتان را بنویسید