ریسک های بهره برداری در پروژه های BOT | قسمت ۳۴
ریسک های بهره برداری در پروژه های BOT
ریسک های بهره برداری را معمولاً بانیان و شرکت پروژه بر عهده میگیرند که ممکن است از طریق یک توافقنامه این ریسک ها را به پیمانکار منتقل کنند. وام دهندگان به علت این که در بهره برداری پروژه دخالت مستقیم ندارند و بازپرداخت اقساط وام آنان از طریق تولید محصول یا ارائه خدمات در طول دوره بهره برداری صورت میگیرد، اصرار دارند که ریسک ها بین شرکا آنچنان توزیع شوند تا هیچ یک از آنها در معرض ریسک هایی که توانایی کنترل آن را ندارند، قرار نگیرند و همچنین مسئولیت ها چنان تخصیص داده شود تا هر بخش درگیر، انگیزه قوی برای انجام وظایفش به بهترین نحو را داشته باشد. آنان خواستار ارائه بیمه برای پوشش خسارت و نواقص تحصیلات پروژه و همچنین ارائه بیمه مسئولیت توسط شرکت پروژه و پیمانکار بهره بردار باشند. در برخی موارد وام دهندگان به ایجاد حسابی به منظور نگهداری درآمدهای پروژه در طول دوره بهره برداری و بازپرداخت مستقیم اقساط از آن حساب پافشاری می نمایند.
از جمله ریسک های بهره برداری می توان به موارد زیر اشاره کرد:
۱- ریسک عدم رعایت معیارهای کمی و کیفی در حین بهره برداری
عدم رعایت معیارهای کمی و کیفی در حین بهره برداری بر کیفیت و کمیت محصول یا خدمات پروژه موثر خواهد بود. علاوه بر این ممکن است سبب ایجاد خساراتی بر پروژه گردد و ادامه بهرهبرداری در سال های آتی را با مشکل مواجه سازد. به دلیل اینکه کارفرما پس از طول دوره، امتیاز مالکیت پروژه را به عهده خواهد گرفت و همواره نگران آسیب های وارده به پروژه در طول دوره بهره برداری توسط مجری خواهد بود. بنابراین خواهان نظارت بر عملکرد مجری پروژه در طول دوره بهره برداری می باشد.
۲- ریسک عدم موفقیت در تمدید مجوز ها
در صورتی که در توافقات قبلی ما بین شرکت و دولت در مورد دوره بهره برداری، در تمدید مجوزهای مربوطه مشکلاتی به وجود آید و دولت حاضر به تمدید این مجوز ها نباشد، خطرات عمدهای متوجه مجری پروژه خواهد شد. بنابراین در قرارداد پروژه می بایست خسارات وارده به مجری پروژه در صورت وقوع چنین ریسکی مشخص شود.
۳- ریسک های فورس ماژور
همانند دوره ساخت حوادث قهری خارج از کنترل طرفین قرارداد، میتواند حیات پروژه در طول دوره بهره برداری را به مخاطره اندازد. این ریسک قطعاً زمان بهره برداری توسط مجری را تحت تاثیر قرار داده و درآمدهای کسب شده در طول دوره امتیاز را کاهش خواهد داد.
۴- تجربه و توانایی مجری
تجربه و توانایی مجری و یا تجربه و توانایی پیمانکار در صورتی که بهره برداری طرح به پیمانکار واگذار شده باشد، دوره بهره برداری را تحت تاثیر قرار می دهد. این تجربه و توانایی میتواند سبب شود درآمدهای پیش بینی شده در ابتدای پروژه در طول دوره بهره برداری محقق گردد.
۵- نگهداری
هزینه های نگهداری سهم عمدهای از هزینه های بهره برداری به خصوص برای پروژه هایی که از تجهیزات با تکنولوژی بالا استفاده می کنند را تشکیل میدهد. عملکرد تکنیکی و فنی تجهیزات معمولاً توسط فراهم کنندگان تکنولوژی یا ماشین آلات زمین آماده می شود اما هزینه های معمول نگهداری عموماً توسط شرکت پروژه تامین می گردد. بنابراین تخمین هزینه های نگهداری در طول عمر مفید پروژه یکی از بخش های مهم ارزیابی پروژه را تشکیل می دهد.
برگرفته از کتاب “قراردادهای BOT و کاربرد آن در قراردادهای زیربنایی ایران“
دیدگاهتان را بنویسید