مزایای شهرک صنعتی
شهرک صنعتی به منطقه‌ای گفته می شود که از آن به منظور توسعه صنعتی و متمرکز شدن تولیدات صنعتی استفاده می شود.
مزایای استقرار صنایع در شهرک های صنعتی
- عدم نیاز به دریافت مجوزهای جداگانه از ادارات مختلف
- مستثنی بودن از قانون شهرداری‌ها
- پرداخت نقد و اقساط هزینه‌های انتفاع ازتأسیسات
- صدور رایگان و در اسرع وقت مجوزهای ساخت و ساز و پایان کار
- واگذاری اداره شهرک های صنعتی به هیئت امنای متشکل از صاحبان صنایع
- امکان اجاره یا خرید سالن‌های آماده برای تسریع در بهره‌برداری از واحد تولیدی
- بخشودگی قسمتی از هزینه‌های انتقاع از تأسیسات برای واحدهایی که زودتر از زمان پرداخت اقساط خود به بهره‌برداری می‌رسند.
- کاهش هزینه‌های سرمایه‌گذاری به دلیل استفاده از خدمات مشترک سازماندهی شده شرکت شهرک‌های صنعتی از جمله آب، برق، تلفن، گاز و تصفیه خانه فاضلاب.
- دسترسی آسان و سریع به امکاناتی از قبیل راه، آب، برق، گاز، فاضلاب صنعتی، مخابرات، اینترنت و …
- در شعاع ۳۰ کیلومتری مراکز استانها و شهرهای بالای ۳۰۰ هزار نفر، معافیت مالیاتی ماده ۱۳۲ قانون مالیات‌ها فقط مشمول واحدهایی می‌شود که در شهرک‌های صنعتی مستقر می‌باشند.
- تهیه زمین مناسب برای اجرای طرح های صنعتی با توجه به مکانیابی و طراحی انجام شده مطابق با اصول فنی و مهندسی و آخرین روش‌های شهرک سازی
- فراهم شدن بستر مناسب برای ایجاد شبکه‌ها و خوشه‌های مرتبط به یک صنعت در محدوده شهرک ها و نواحی صنعتی
- استفاده از خدمات نرم افزاری مراکز خدمات فناوری و کسب و کار
- واگذاری اداره شرکت ها و نواحی صنعتی به هیات امنای منتخب صاحبان صنایع
- پرداخت نقد و اقساط هزینه های حق بهره برداری از تاسیسات
مشوق هاي قانوني استقرار صنايع در شهرك هاي صنعتي
1- مشوق هاي مالياتي:
- براساس قانون ماليات ها واحدهاي صنعتي متناسب با محل استقرار از معافيت هاي زير بهره مند هستند:
- در مناطق كمتر توسعه يافته به مدت 10 سال و به ميزان 100 درصد
- در ساير نقاط كشور به مدت 4 سال و به ميزان 80 درصد
- واحدهاي صنعتي مستقر در اطراف شهرهاي بزرگ ( شعاع 120 كيلومتري تهران، 50 كيلومتري اصفهان، 30 كيلومتري مراكز استانها و شهرهاي بيش از ۳۰۰ هزار نفر جمعيت بر اساس آخرين سرشماري) از معافيت فوق مستثني هستند.
- كارخانجات واقع در شعاع 120 كيلومتري تهران و حوزه شهرهاي بزرگ (اصفهان، مشهد، تبريز، شيراز، اراك و اهواز) كه تاسيسات خود را به شهركهاي صنعتي انتقال دهند از تاريخ بهره برداري به مدت 5 سال از بخشودگي مالياتي برخوردار مي شوند.
2- مشوق هاي مالي:
- هزينه حق بهره برداري از تاسيسات در شهرك هاي صنعتي بطور معمول به صورت ۳۰ درصد نقدي و 70 درصد طي ۱۰ قسط سه ماهه دريافت خواهد شد.
- افزايش تعداد اقساط در موارد خاص و همچنين بخشودگي از پرداخت بخشي از اقساط به موجب آيين نامه هاي مصوب سازمان و با تصويب هيات مديره استان مقدور است.
3- ساير مشوق ها:
- هزينه انشعاب برق واحدهاي متقاضي استقرار در شهرك هاي صنعتي طي اقساط 5 ساله و بدون بهره دريافت خواهد شد.
- بهره برداراني كه زودتر از جدول زمانبندي اجراي طرح به بهره برداري برسند پس از تاييد شرايط احراز توسط هيئت مديره شركت استاني بخشي از 50% اقساط باقيمانده (به نسبت مدت زمان تعجيل در بهره برداري) بهره مند خواهند شد.
- در مناطق كمتر توسعه يافته و براي ايثارگران و شركتهاي تعاوني مطابق با دستورالعمل حق بهره برداري سالانه تخفيفات و تشويقاتي در نظر گرفته مي شود.
- امكان پرداخت 15 تا 30 درصد مبلغ قرارداد بصورت نقدي و پرداخت مابقي در 10 تا 12 قسط سه ماهه (چنانچه كل مبلغ بصورت نقد پرداخت شود، مشمول 12 درصد تخفيف خواهد بود.)
هنوز دیدگاهی برای این مطلب ثبت نشده است.