یکی دیگر از روش های تامین مالی برای پروژه ها استفاده از وام های بین المللی بنا به شرایط پروژه و شرایط قرارداد طرح می باشد. وام به طور کلی قرض دادن نوعی پول سود دار است که از زمانی مشخص بین قرض دهنده و قرض گیرنده  رد و بدل می شود . این تبادل پول بین دو طرف به صورت های مختلفی انجام می شودکه از دیرباز و دوران باستان در جوامع بشری رایج شده است. قوانین و میزان سود این نوع قرض دادن  پول در جوامع مختلف امروزی متفاوت است و میزان بازپرداخت آن به شرایط مختلفی بستگی دارد.

روش وام بین المللی به برقراری مشروط و مشخص برای استفاده از وام و اعمال کنترل موسسه وام دهنده بر نحوه هزینه شدن وام در زمان اجرای پروژه بر می گردد . در این گونه موارد می بایست مطالعات امکان سنجی الزام شده توسط وام دهنده به انجام رسیده و توجیه فنی و اقتصادی پروژه مورد قبول وی قرار گیرد.

اهمیت و کارکردهای موسسه بین المللی ترمیم و توسعه در سطحی است که بخش اعظم فعالیت های بانک جهانی را به خود اختصاص داده است. این موسسه به دنبال اهدافی چون مساعدت در ترمیم و توسعه اقتصاد کشورهای عضوذاز طـریق سـرمایه گـذاری و اعطای وام به امور تولیدی، تشویق و تسهیل سرمایه گذاری خارجی از طریق ارائه تضمین یا مشارکت در اعطای وام، کمک به رشد متوازن و بلندمدت تجارت بین المللی و حفظ تعادل در تراز پرداختها از طریق ترغیب سرمایه گذاری بین المللی، هدایت پروژه های سرمایه گذاری بر حسب تاثیر آنها بر شرایط اقتصادی کشورهای عضو و کمک به ایجاد تحول در اقتصادهای دچار نابسامانی می باشد.

بانک بین المللی ترمیم و توسعه به کشورهای عضو دارای درآمد متوسط از جمله ایران، وام مستقیم عرضه می کند. در عمل وام مذکور به سازمان های دولتی و خصوصی (با تضمین دولت) تعلق می گیرد. تخصیص وام به بخش خصوصی موکول به نظارت دولت و انجام پیش بینی های لازم برای بازپرداخت اصل و فرع تسهیلات است.

تفاوت روش فاینانس با روش وام های بین المللی

وام های دریافتی در این روش با روش فاینانس یک تفاوت عمده دارد و آن هم به برقراری مشروط و مشخص برای استفاده از وام و اعمال کنترل موسسه وام دهنده بر نحوه هزینه شدن وام در زمان اجرای پروژه بر می گردد. روش های غیر قرضی (سرمایه گذاری) در روش سرمایه گذاری تامین کننده منابع مالی (سرمایه گذار) با قبول ریسک ناشی از به کار گیری منابع مالی در فعالیت یا طرح مورد نظر، برگشت اصل و سود منابع سرمایه گذاری شده را از عملکرد اقتصادی طرح انتظار دارد.